Vàng trắng và vàng đỏ – thế và lực mới của Cao su Phước Hoà

Đặc thù của các doanh nghiệp cho thuê bất động sản khu công nghiệp; thì trong cơ cấu nợ phải trả, có khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn. Số dư này càng lớn, càng tăng trưởng; thì chứng tỏ bất động sản cho thuê tốt, doanh nghiệp có uy tín, tạo sự tin tưởng của khách hàng. Do đó, khách hàng đã cấp cho doanh nghiệp một dòng vốn tín dụng dài hạn (lãi suất 0%); tức là: doanh thu chưa thực hiện dài hạn. Dòng vốn tín dụng này, sẽ đem lại thu nhập tài chính cho doanh nghiệp (tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn). Dòng vốn tín dụng này, cũng giúp doanh nghiệp sử dụng; để đầu tư, tái cấu trúc lại doanh nghiệp.

Mặc dù vậy, cá biệt có học giả học không đến nơi đến chốn; khi nhìn thấy khoản Nợ phải trả cao (do sự tăng trưởng của doanh thu chưa thực hiện dài hạn); thì họ lại la toáng lên.

Vấn đề còn lại, là doanh nghiệp phải quản lý tốt các khoản chi phí dịch vụ sao cho tối ưu nhất; giá thành hạ.